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10月份70個大中城市房價變動情況出爐昆

2019-11-09 07:57:41来源:励志吧0次阅读

10月份70个大中城市房价变动情况出炉 昆明房价继续跌

昨天,国家统计局公布了今年10月70个大中城市住宅销售价格变动情况,从全国来看,10月份,新房价格环比仍无一上涨而昆明,继连续两个月房价全线下跌后,上个月,无论是新房还是二手房价格跌幅均进一步扩大其中,最大跌幅为大户型二手住宅价格,同比下跌3.8%对此,业内认为,10月份,双限取消并未对楼市带来利好刺激,昆明楼市仍呈现量价齐跌的状况

新房价格跌幅进一步扩大

从全国70个大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况来看,价格环比下降的城市达到69个,同比下降的城市则有67个就昆明来看,从8月份开始,昆明的新房价格环比就出现了全线下跌,而同比略有小幅上涨,但到了9月份新房价格同比也开始出现全线下跌根据昨日国家统计局公布的10月份房价情况,昆明的新房价格同比、环比均出现了下跌,且同比跌幅进一步扩大,超过了环比下跌幅度

二手房价格跌幅超新房

二手住宅价格方面,与9月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有64个与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有65个同样,昆明的二手住宅价格继续下跌,同比、环比均出现了下跌,跌幅也进一步扩大注意到,二手房的价格跌幅还要超过新房

年末或继续向下小幅波动

从最新市场表现来看,由于限购政策取消、10月份限贷政策也在松绑,由此,全国一些城市10月份成交量开始出现环比回升的现象,由此,不少媒体报道称一些城市市场基本面有可能会率先好转,楼市年底将出现“翘尾”行情但就从昆明来看,在限购政策已经取消数月,部分银行10月份也调整了限贷政策,但市场层面并未出现明显的好转迹象,呈现量价齐跌的状况由此来看,松限又松贷后,对楼市的利好效果并不明显

对此,业界分析认为,虽然目前限购限贷政策已经放松,但对市场的实际刺激作用还并不明显,加上限贷政策的落地力度不够,年底资金紧张等因素的影响下,今年内昆明楼市的翘尾行情可能很难出现“今年11、12月昆明的房价仍可能呈现向下小幅波动的态势,成交量方面在开发项目的大力促销、优惠刺激下有可能会有所增长”该业内人士说道

大理房价下跌较为明显

昨日,国家统计局公布的10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况中,大理的房价下跌也较为明显,从数据来看,大理上个月的二手住宅价格跌幅要超过新房 本报 杨春雁

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