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中国买家解救温哥华楼市崩溃中国楼市谁来解

2019-06-07 19:03:28来源:励志吧0次阅读

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北京时间6月8日,《金融时报》刊登题为《中国买家帮助温哥华从房市崩溃中复苏》的评论文章,文章称:

对于国际买家来说,温哥华的很大一部分吸引力源自该市颇具声望的学校、学院和大学,而排名靠前的绝大多数学校位于该市的西区,(加拿大一些最贵房产位于西区)。统计数据显示,温哥华房价的确较高。根据官方数据,该地区独立房屋的平均价格近60万加元,公寓平均价格为36万加元,在加拿大位居前列。与此同时,中国移民数量不断增多,再加上有些新移民购房要求靠近名校或者中文商业中心,某些区域的房产项目热销。

地产代理商RennieAssociatesRealty的创始人鲍勃•伦尼(BobRennie)预计,在温哥华西区价值超过200万美元的房屋中,80%被卖给想要住在学校附近的中国买家。

加拿大不列颠哥伦比亚大学(TheUniversityofBritishColumbia),是加拿大知名的高等教育机构之一,在国际上也享有盛誉。这所大学就位于温哥华的西区,为该地区引来了买家的关注和参与。苏富比加拿大分公司的首席执行官罗斯•麦克克莱蒂(RossMcCredie)预计,西区10%至15%的房产归国际买家所有:很多海外买家是为了子女的学业在温哥华购置房产,同时他们也认为这是种安全的投资。

温哥华之所以被视为相对安全的投资,主要取决于该市拥有健康的房地产市场。尽管房价有所下跌,但是在短短18个月内就成功摆脱2008年全球金融海啸催生出的房地产崩溃。有分析人士指出,相比较美国而言,中国更喜欢购买加拿大的房产。原因很简单,加拿大的房地产市场要比美国的更具货币价值,而且对外国人在本国买房的限制较少。

列治文位于温哥华的南部,距离温哥华国际机场8公里,是国际买家极为感兴趣的区域。列治文虽然不是温哥华华人绝对人口最多的城市,但是却是华人居民比例最高的城市,也是北美地区唯一一个华人人口比例超过40%的城市。

自2010年冬季奥运会以来,温哥华改善了市中心到机场的交通连接。温哥华房地产市场业内人士指出,在过去的五年内,他们见证了买家态度的转变:买家会花费大量的时间来决定自己想要和应该住在哪里,买房地点必须拥有好餐馆,而且还要交通便利等等。

现在,我们知道中国的楼市很大程度上是泡沫,谁能解救我们自己的楼市呢?

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