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首套房首付最低三成

2019-11-09 04:02:31来源:励志吧0次阅读

首套房首付最低三成

3·30新政“解放”房贷,带给市民很大触动如今,3·30新政执行已有月余,佛山的房贷情况如何近日实地走访,结合金融搜索平台融360公开数据了解到,包括国有四大银行以及民生银行、广发银行等在内的佛山13家银行目前已执行二套房首付最低4成的政策,首套房贷利率最低可打9折不过,首套房最低首付两成在佛山并未执行

在走访的13家银行,汇丰和交行目前首套房贷利率可以做到9折,这是目前佛山房贷利率最优惠的银行其他最高如邮储银行,首套房贷利率为基准利率的1.3倍(7.67%)此外,广发、南海农商、华夏银行为基准利率

除汇丰银行外,还有9家银行为购房者提供优惠的首套房贷利率比如,农行的首套房贷为9.8折,中行、工行、交行、建行、农行、民生银行、光大银行这7家银行的首套房贷均为9.5折

佛山公积金贷款利率则首套房基准利率为4%,二套房为4.4%汇丰银行首套房贷利率打9折后,利率仍为5.31%,而利率最高的邮政储蓄银行首套房贷为7.67%(基准利率的1.3倍)

虽然3·30楼市新政提出首套房使用公积金贷款最低首付可以做到两成,但调查发现在实际操作中不可行建设银行高新支行一名个贷经理表示,申请公积金也要从银行走程序,银行普遍不愿意贷款8成商业贷款方面,佛山一直是首套房贷7成,首付3成

除邮政储蓄银行要求二套房贷利率最低上浮30%外,佛山公积金、汇丰、建设等其他13家机构和银行,均要求二套房贷在基准利率基础上上浮10%目前,几乎所有银行和机构,都可以做到二套房首付4成

在商业房产房贷方面,各银行呈现的变化要大一点比如,汇丰、中行、交行、招行、工行、光大、农业、广发、南海农商、华夏10家银行,均要求首付最低5成,房贷利率上浮10%不过,建设银行要求,首付5成最低利率为基准利率的1.2倍(7.08%),邮政储蓄银行要求首付5成,最低利率为基准利率的1.3倍(7.67%)佛山公积金不提供商业贷款

很多购房者反映,近期银行放款速度比较快,从融360对这13家国有、商业银行的监测数据来看,最短的为15天,最长的也不过35天但是,佛山公积金放贷时间较长,可能需要3个月不过,有市民表示这是一个平均数而已,近期申请公积金贷款,不到一个月就申请下来但也有市民反映,去年申请公积金贷款搞了半年,一度害怕弄不下来

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